Bord de canal à moins de 800 pieds du lac St-François! Construction 2005, magnifique plain-pied de 2 chambres à coucher en plus d'un espace bureau avec beaucoup de rangement. Fraîchement repeint, avec les planchers de bois nouvellement sablés vernis. Concept ouvert très lumineux grâce à une généreuse fenestration! Allée pavée circulaire pouvant accueillir au moins 6 voitures, borne de recharge pour véhicule électrique, patio couvert, très grand terrain de 11 569 pc (1074,8 mc) avec un garage à bateau de 26 pieds de long et même un ancien chalet d'été maintenant utilisé en tant que remise! Ne tardez pas à réserver votre rendez-vous de visite!
INCLUSIONS
Luminaires, hotte de cuisinière, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural, poêle au gaz propane avec conduite de gaz sans réservoir et borne pour véhicule électrique, ouvre-porte électrique et étagères du garage à bateau.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 234 900 $ |
| Bâtiment | 272 300 $ |
| Total | 507 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 962 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 287 $ |
| Total | 3 249 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus circulair |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Cul-de-sac Navigable |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Plage St-Zotique École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Douche sans seuil |
| Dimensions du bâtiment | 37.2 x 0.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 23.4 x 0.0 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
