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Maison - Vendu
Vendu
#SH64047 - 69 Rue Codebecq, J6T3E3, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie
9
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
Description

Découvrez ce plain-pied rénové offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Profitez des nombreuses rénovations majeures effectuées depuis 2021 (détails disponibles dans l'addenda). Le terrain intime est bordé de haies de cèdres et comprend un cabanon de bonne dimension et un patio au sol de 12'X13'. Situé dans un secteur familial très prisé, ce bien est idéalement placé à proximité de l'autoroute 530, des écoles secondaires et primaires, ainsi que de toutes les commodités de la vie de banlieue. Ne cherchez plus, c'est la maison ''clé en main'' qu'il vous faut, et à un prix raisonnable en plus!

Liste de rénovation depuis 2021 :
- Remplacement du drain français et l'ajout d'une membrane Delta

- Remplacement des armoires et des comptoirs de cuisine
- Rénovation complète des deux salles de bains

- L'ajout du revêtement extérieur en Fibrociment

- Remplacement du revêtement de la toiture

- Remplacement des composantes de chauffage, des couvre-planchers, des boiseries, des portes intérieures, des fenêtres, et des portes extérieures
Calfeutrage des fenêtres

- Installation d'un revêtement de plancher en époxy au sous-sol

- Remplacement du mât électrique et du panneau électrique

INCLUSIONS
Luminaires, hotte de cuisinière, stores, thermopompe murale.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, meubles de télé muraux et étagères de la salle familiale et chambre du sous-sol, rideaux et tringles.

Informations
Général
Référence
SH64047
Pièces
Pièces
9
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces
Surface terrain
557,4 m²
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 144 900 $
Bâtiment 231 800 $
Total 376 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 463 $
Taxes scolaires (2025) 208 $
Total 2 671 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (9½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Fibrociment sur brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Thermoplastique
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 12.91 x 7.91 m
Dimensions du terrain 18.29 x 30.48 m
Date d'occupation 2026/07/01
Photos
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Localisation
69 Rue Codebecq, J6T3E3, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie
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Daniel Gendron
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