Maison - À vendre
699 900 $ Vaudreuil Dorion
- Maison
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 178 Rue Meloche
Sur une rue peu passante, ce plain-pied est idéalement situé sur la rive de la rivière des Outaouais, à l'embouchure du lac St-Louis. La propriété inclus un quai de 70 pieds (21,3 mètres) de long pour accoster votre embarcation! À l'intérieur, le plan ouvert maximise la lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres qui offrent une vue imprenable sur l'eau. La cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz propane et armoires de bois et un généreux îlot pour tout l'espace nécessaire à la préparation des repas en famille. Toutes les chambres sont de très bonnes dimensions. Spacieuse salle de bain rénovée incluant une grande douche de céramique...
Vous aurez le choix du branchement des laveuse et sécheuse soit dans la salle de bains du rez-de-chaussée ou au sous-sol totalement aménagé incluant une chambre, un bureau, un atelier, une salle d'eau et une immense salle de jeux!
Terrain clôturé de 17 700 pc (1 644,5 mc) avec arbres matures et une terrasse couverte avec une vue sur l'eau.
Ce plain-pied constitue non seulement une maison, mais aussi un véritable havre de paix, où la beauté de la nature et le confort moderne se rencontrent, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Il reste moins de 100 jours avant l'été, ne tardez pas à prendre un rendez-vous de visite pour être prêt à savourer chaque moment de la belle saison!
INCLUSIONS
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, cuisinière au gaz propane, lave-vaisselle, élévateur à bateau, quai de 70 pieds avec passerelle, thermopompe.
EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger, rideaux et trigles, génératrice, borne de recharge pour véhicule électrique.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 699 900 $ |
| Référence | 24348328 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Taxe municipale | 2 316 $ / an |
| Taxe scolaire | 361 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 1 644,5 m² |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | Bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Thermopompe centrale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités |
Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 13.55 x 0.0 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 32.84 x 0.0 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 241 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 268 300 $ |
| Total | 509 900 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 316 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 361 $ |
| Total | 2 677 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15x12.6 pi | Bois | Vue sur l'eau! |
| RC | Salle à manger | 15x12.6 pi | Bois | Vue sur l'eau! |
| RC | Cuisine | 14x12 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 16x15 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 14x12 pi | Bois | Vue sur l'eau! |
| RC | Salle de bains | 14x12 pi (irrégulier) | Bois | conn. L/S |
| SS1 | Salle de jeux | 15x32 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14x10 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 12x11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle d'eau | 8x8 pi | conn. L/S |