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Maison - À vendre

789 000 $ Sainte Rose

277 Rue François-Baillairgé H7L5E9
  • Maison
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 277 Rue François-Baillairgé

Référence : #28700299
514 887-2259

Magnifique propriété de 4 chambres à coucher, plafond cathédrale et foyer au salon, sous-sol aménagé. Cour arrière tout équipée : patio couvert par un auvent, remise et piscine creusée chauffée! Secteur très recherché près de tous les services tels que : autoroute 15, parc de la Rivière-des-Milles-Îles (www.parc-mille-iles.qc.ca), Club de golf Ste-Rose, école primaire et secondaire, CPE! Rue très sécuritaire face à la section de repos du parc de la Renaissance où l'on retrouve à l'autre extrémité; des jeux d'eau pour les tout petits et un terrain de soccer. Ne tardez pas à réserver votre heure de visite!

Toute promesse d'achat devra inclure la clause ci-dessous :

Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.

Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 15 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.


INCLUSIONS
Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme et caméras de surveillance, ouvre-porte de garage avec une manette, piscine et accessoires incluant un chauffe piscine, remise, auvent du patio, thermopompe murale.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 789 000 $
Référence 28700299
Nombre d'unités 1
Année de construction 1991
Taxe municipale 3 652 $ / an
Taxe scolaire 382 $ / an
Pièces 8
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 472,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Équipement disponible Porte de garage électrique
Thermopompe murale
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Attaché
Chauffé
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Topographie Plat
Vue Parc de la Renaissance
Proximité Autoroute/Voie rapide
Bus 65 et 73
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.6 x 0.0 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15.24 x 0.0 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 192 800 $
Évaluation Bâtiment 253 200 $
Total 446 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 652 $
Taxes scolaires (2023) 382 $
Total 4 034 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 4.9x5.2 pi Céramique
RC Salon 14x16 pi Bois Cathédrale
RC Salle à manger 11.11x11 pi Céramique Porte patio
RC Cuisine 14.7x8.4 pi Céramique
RC Salle de lavage 8.4x6.1 pi Céramique Salle-d'eau
2 Chambre à coucher principale 12.11x12.3 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.6x10.3 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.1x9.9 pi Bois
2 Salle de bains 9.4x8.4 pi Céramique
SS1 Salle de jeux 13.9x15.6 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.2x8.6 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 10.6x7.5 pi Béton
Référence :
#28700299

Daniel Gendron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 887-2259
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