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Duplex - Vendu
Salaberry De Valleyfield
284-286 Rue Grande-Île J6S3N4
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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Duplex - 284-286 Rue Grande-Île
Référence : #12277456
514 887-2259
Opportunité à ne pas laisser passer! Duplex comprenant deux logements côte à côte sur deux étages et sous-sol de service de 4'-5'' pour plus de rangement. Situé en face de l'école primaire de la Source (Sainte-Agnès), les deux logements bénéficient d'une cour arrière avec terrasse, remise et stationnement pour 2 voitures chacun grâce à l'accès à la ruelle du Fuseau! Idéal pour investisseur avec des fonds limités ou futurs propriétaires occupants qui veulent se loger à un prix plus qu'abordable!
INCLUSIONS
Luminaires, hottes de cuisinière.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 12277456 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Taxe municipale | 3 250 $ / an |
| Taxe scolaire | 203 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 20 520 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 455,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Acier |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Hauteur 4'-5'' gravier |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 10.1 x 0.0 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 29.87 m |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 113 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 180 200 $ |
| Total | 294 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2024) | 3 250 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 203 $ |
| Total | 3 453 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15.4x13 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 15.4x15.2 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle d'eau | 8x8 pi | Linoléum | conn. L/S |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13x10 pi | Plancher flottant | balcon |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 5x4.4 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 8.2x4.11 pi | Linoléum | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.1x9.10 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 8x8 pi | Plancher flottant |